自信了……”
宋雨晴也不能说曹沫在卡奈姆到底是怎么发迹的,陈锋能有这样的觉悟也就够了。
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能有人差遣来干活,曹沫顿时就美滋滋了。
陈锋的能力确实不错,效率也高,他第二天就联系中介拿到那栋旧宅的资料,核过产权、居住情况等资料,同时还将房东的联系方式搞到手。
零五年八百万左右的一栋宅子已经算是豪宅了,通过中介交易是要安全一些,但交易费用很高。
将房东的联系方式搞到手,未必是想绕开中介私下交易,却也是可以藉此压低交易费用。
而只要房东没有跟中介公司签署独家代理协议,中介要是不愿意在交易费用上退让,那直接绕开中介也不用担心会有法律纠纷。
中介公司的资质材料,陈锋也有核查——不管怎么说,二十万包年的第一次服务,他都得表现得极具专业水准。
准备工作做完之后,陈锋约好中介的工作人员、房东,再带着曹沫走进院子实地看房子的情况。
房东是个七十岁的老先生,他在美国工作的女儿、女婿、儿子、儿媳都不愿意回国来发展。他年纪大了,心里经过一番挣扎,决定迁居美国跟家人团聚,那在他走之前无论是租是卖,都得将这栋房子处理好,不能空关在这里。
传统的说法,就是房子不能空关太久,需要有人居住,有人气。
特别是老房子,实际上更需要有人时时的收拾,房子的状况才不会变槽糕。
房子前年刚花三十万整修过,内部谈不上多富丽堂皇,甚至尽可能简洁简约的保持原建筑的风貌,加修了卫生设施,也都是符合曹沫的审美。
房子是传统的石库门建筑,却是难得的三开间,前后院的左右两侧都有厢房,后天井还有一座两开间后棚房,总计十二个房间,单算房间数就要比曹沫家多出一倍。
这里当年是从江浙逃难进新海的富贵人家住所,梁木、砖石、门窗用料都要比曹沫家那种当年属于城市中下层市民居住的房子,要讲究得多。
传统的旧式建筑,房间都很紧凑,但要比曹沫家宽敞,建筑面积有二百六十多平方米,前院、后天井都非常的狭小。
后天井紧接着青街塘,有水台接入河中,早年是淘米洗衣的地方,也能停泊小船。
房东是个老教师,女儿、儿子八十年代后期就留学美国、留在美国工作,经济条件好,有文化,居住就讲究,房子也收拾得非常好,院前院后有好几盆养了二三十年的盆栽,使得整个院落看上去非常的雅致。
这也难怪佳颖看中这里,想要长租下来做民宿。
房东开价八百万,相当于每平方米三万,这是新海当前二环内别墅以及顶级公寓房的价格,普通市民是望而生畏。
曹沫却觉得完全可以接受。
关
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