们自然是极为欢迎的。所以,李允馨开发房地产,那是极为容易方便的。
“她来不行。房地产水太深,正常的开发,她可以。但是这种地方,她来可镇不住那些大鳄!”林风摇摇头,这里,别说李允馨,就算是之前的伊万卡都不行。中国的房地产和国外的房地产不一样,尤其这次灾区重建,更不一样。尤其,这一次,各方巨鳄都来了,自己不来,靠李允馨,她镇不住场子。而如果选择另外聘请职业经理人,说实话,林风不信任。
因为‘第二地产’做的楼盘,全部都是不赚钱的项目。当然,也并非完全不赚钱,而是如林风所说,不靠卖房赚钱,而是靠后续的服务,以及墙面上的广告赚钱。尽可能的让利给购房族。这种情况下,像李允馨这样的科班出身的有点书呆子,或者说有呆板的人来负责更为合适,她更能去执行林风的不赚钱策略。而你换个房地产界的职业经理人来,他们就可能会去改变策略,或者说在这其中弄巧,去中饱私囊。
要知道,林风所要求的所有楼盘用料,都是绝对真材实料,并且房屋使用寿命,那都是按照最少100年来设计的。这种情况下,略微偷工减料一点点,让房子质量只有70年,谁也察觉不出来。但是这用料上,就能节约30%资金出来。这笔钱,自然可能会被人私吞了。而外观上来说,你根本无法察觉,甚至一般检测都检测不出来。
所以,林风对选择李允馨担任总裁,是很满意的。做扎实一点的房子给中国同胞,林风觉得很划算。因为这会让他们住的踏实。
但是在这里,这次灾区重建,那么多央企的负责人前来,他们就是来负责重建的。虽然说,是国家补贴,但他们能不赚钱么?显然,不可能。而林风这边,却是个人捐赠,免费修楼,而且要修至少能住100年,能抵抗8级地震不垮塌的坚固楼房,他们会怎么想?他们必然会不同意。到时,各种阴招出来,李允馨必然应付不了。所以,必然要自己来才行。
很快,灾区重建的绵-竹召开的一次洽谈会,开始了。
到场的,都是那些央企头头,唯独一个民企代表,也就林风了。
“各位老总,这一次重建,还望大家多多帮忙,多多出力!”绵=竹县长一脸赔笑。
虽然他是这里的县长,但是真要轮级别,这些央企总裁他们至少都是正厅级,甚至是副部级。他这才一个小小的县长,什么级别?正处级而已。这中间差了几个级呢。而且,人家上面有人。他上面有人,就不会在这了。所以,虽然这次国家有文件下来,但是他依然要赔笑,不敢得罪这些人。
当然,实际上正常情况下,这些老总是不会来的。虽然灾后重建,事关大局,关系到这数万名
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